Ekonomi

Kira artış oranı nasıl hesaplanır?

Hem ev sahiplerini hem de kiracıları yakından ilgilendiren kira artış oranı Ekim 2019 belli oldu. Peki kira artış oranı nasıl hesaplanır?

Kira artış oranları her ay TÜİK tarafından sitesinde açıklanıyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından yapılan düzenlemenin ardından yasal kira artış oranı 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanmaya başlandı. Kira artış oranı Ekim 2019 ne kadar? diye araştıranlar için yanıtı haberimizde..

Ekim 2019 kira artış oranı

Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık %0,99 arttı. TÜFE’de (2003=100) 2019 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre %0,99, bir önceki yılın Aralık ayına göre %8,42, bir önceki yılın aynı ayına göre %9,26 ve on iki aylık ortalamalara göre %18,27 artış gerçekleşti.

Açıklanan oranlara göre kiracılara Ekim ayında yüzde 18,27 lira zam yapılacak. 

Ekim 2019 kira artış oranı hesaplama örneği

Mevcut kira bedeli: 1000 lira
Zam oranı: yüzde 18,27
Zam bedeli: 182,27 lira
Zamlı kira bedeli: 1.182,7 lira

Kira artış oranı nasıl hesaplanır?

Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Strateji Bütçe Başkanlığı tarafından hazırlanan Orta Vadeli Ekonomi Programı (2019-2021) geçtiğimiz Eylül ayında açıklandı. Yeni Ekonomi Paketi kapsamında kira zamları artık üretici fiyat endeksi oranlarına göre değil, kira artış oranına dair üst sınır tüketici fiyat endeksi (TÜFE) oranlarına göre belirleniyor.

Eylül 2019 kira artış oranı ne kadar?

Ağustos ayı enflasyon rakamlarına göre tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık %0,86 arttı. TÜFE’de (2003=100) 2019 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre %0,86, bir önceki yılın Aralık ayına göre %7,35, bir önceki yılın aynı ayına göre %15,01 ve on iki aylık ortalamalara göre %19,62 artış gerçekleşti. Açıklanan oranlara göre Eylül ayında kiracılara yüzde 19,62 oranında zam yapılabilecek.

Eylül 2019 kira artış oranı hesaplama örneği 

Mevcut kira bedeli: 1000 lira
Zam oranı: yüzde 19,62
Zam bedeli: 196,2 lira
Zamlı kira bedeli: 1.196,2 lira

Ev sahibinin kiraya yapacağı zam ne kadar?

Taraflar arasında imzalanan kira sözleşmesi maddeleri içerisinde aksini gösteren bir ibare yer almıyorsa kiraya zam 1 yıllık sürenin dolmasının ardından yapılır. 

Ülkemizde kira sözleşmesi 1 yıllık düzenlenmekte olup 1 yılın ardından kira sözleşmesi iptal edilmezse yenilenmiş sayılır ve sözleşmenin dolduğu tarihte kira zammı hakkı doğar.